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◈ 동부산
관광단지 [관광단지개발]
▣ 개요
▒ 사업시행자 : 부산도시공사
▒ 위 치 : 부산광역시 기장군 기장읍 대변, 시랑리 일원
▒ 면 적 : 3,654,924㎡
▒ 사업근거 : 동부산 관광단지 조성사업(부산시 고시 2006·124호)
▒ 사업내용 : 세계 수준의 체류형 복합관광단지 개발
▒ 사업완료 : 2017년
▒ 사 업 비 : 약 4~5조원
▒ 도입기능 : 관광진흥법에 의한 도입가능시설 (※ 관광진흥법 별표19 참조)
▒ 사업방식 : 권역별 MD(Master Developer) 또는 개별시설 투자유치 방식
▒ 주요 도입시설
＊운동·오락시설 : 테마파크, 패밀리랜드, 골프장
＊휴양·문화시설 : 국립과학관, 메디컬타운, 문화예술단지, 해변공원 등
＊숙박시설 : 아쿠아리조트, 랜드마크호텔, 전통호텔, 별장형콘도 등
＊상가시설 : 오션뷰레스토랑, 푸드타운, 엔터테인먼트쇼핑몰 등
▣ 광역적 입지
▣ 접근체계
▣ 사업추진경과
▒ 1999. 04 : 개발계획(안)보고 및
지원건의(대통령)
▒ 1999. 12 : 제4차 국토종합계획 반영(건설교통부)
▒ 1999. 11 ~ 2000.12 : 동부산권 관광단지 기본계획 수립 용역
▒ 2000. 07 : 남해안관광벨트 개발계획 반영(문광부)
▒ 2002.
01 : 동부산관광단지 개발전략수립(노무라연구소)
▒ 2002. 10.23 : 동부산권 지역종합개발 기본협약(부산시↔한국토지공사)
▒ 2004.
03 : 부산권 광역도시계획(동부산) 중앙도시계획위원회 심의완료
▒ 2004. 04 : 도시계획시설(도로)결정(3개노선 8.49km)
▒ 2004. 05.18 : 부산권 광역도시계획 승인(건교부)
▒ 2004. 06.30 : 개발제한구역 해제 및 관광단지 지정 신청
▒ 2004. 08.28 : 부산시 도시계획 변경고시(부고 제2004-232호)
▒ 2005.
01.17 : 개발제한 구역 해제(건고 제2005-7호)
▒ 2005. 01.26 : 제1종 지구단위계획구역 결정(부고 제2005-25호)
▒ 2005. 02 : 환경성검토 협의완료(낙동강유역환경청)
▒ 2005. 03.09 : 동부산관광단지 지정고시(부고 제2005-69호)-사업시행자 : 한국토지공사
▒ 2005. 03.26 : 관광단지 개발전략수립 용역 완료
▒ 2005. 10.17 : 사업시행자 변경(한국토지공사→부산도시개발공사)
▒ 2005. 10.31 : 조성계획승인 신청(부산시)
▒ 2007.
05.21 : 협의 보상 시행
▒ 2007. 07.25 : 관광단지 조성계획 변경승인 고시(부고 제2007-279호)
▒ 2007. 11.14 : 관광단지 조성계획 변경 승인(부고 제2007-424호)
▒ 2007. 12. : 진입도로(해안도로)2단계 구간 준공
▒ 2008. 06.16
: 이주단지 조성공사 착수
▒ 2008. 10.01 : 관광단지 지형도면 고시(부고 제2008-356호)
▒ 2008. 11.10 : 이주단지 공급
▒ 2008. 12.17 : 관광단지 조성계획 변경 승인(부고 제2008-487호)
▒ 2008. 12.22 : 도시관리계획(도로)결정 신청(부-울고속도로 연결램프 설치)
▒ 2009.
01.20 : 도시관리계획(용도지역 등) 변경 신청
▒ 2009. 01.21 : 동부산관광단지 추진실태 파악을 위한 소위원회 구성운영(시의회)
▒ 2009. 03.27 : 사업지 내 지장물철거공사 착수
▒ 2009. 04.14 : 추진전략계획수립 용역 발주(노무라연구소)
▒ 2009. 05.26 : 관광단지 컨셉 및 명칭 아이디어 시민공모
▒ 2009. 06.26 : 부산시민 대토론회 개최(동부산관광단지 어떻게 조성되야 하나)
▒ 2009. 07.22 : 운동ㆍ휴양지구 개발 제3자 제안 공모 공고
▒ 2009. 09.23 : 운동ㆍ휴양지구 우선협상 대상자 선정(동부산S&R컨소시엄)
▒ 2009. 09.29 : 테마파크 개발 합작법인 설립 협약 체결 (부산시, 공사, CJ)
▒ 2009. 11.13 : 테마파크 개발사업 합작법인 설립 ▷동부산테마파크 (주)
▒ 2009. 12.18 : 투자유치 사업설명회 (서울 그랜드 인터컨티넨탈 호텔)
▒ 2009. 12.30 : 관광단지 조성공사 입찰 공고
▒ 2010. 01.20
: 도시관리계획(도로)결정 고시(부고 제2010-23호)
▒ 2010. 02.26 : 관광단지 도입시설별 투자자 모집공고
▒ 2010. 02 26 : 대 시민 사업설명회 개최 - 시민단체 등
▒ 2010. 03.05 : 조성공사 착수 ▷ 현대엠코(주)외 2개사
▒ 2010. 03.25 : 도입시설별 투자제안서 접수
▒ 2010. 05.06 : 운동ㆍ휴양지구 사업협약 체결
▒ 2010. 09.17 : 운동ㆍ휴양지구 토지매매계약체결(동부산G&R)
▒ 2010. 12.24 : 테마파크 마스터플랜 확정(동부산테마파크(주))
▒ 2011. 05.25 : 도시관리계획 (제1종 지구단위계획) 결정(변경)고시
▒ 2011. 04.27 : 관광단지 내 이주단지 준공인가 고시
▒ 2011. 03.23 : 관광단지 변경지정 및 조성계획 변경 승인 고시
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